Les Inspirés de l’Immobilier – Édition 2024

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Investissement Ray Junior a eu le plaisir de participer à la journée Les Inspirés de l’Immobilier ce samedi 1er juin à l’Hôtel Mortagne à Boucherville. L’événement, dédié à l’immobilier et au mindset, a été une véritable réussite.

C’était une journée riche en discussions et en apprentissages, notamment autour du thème de l’investissement et du travail en famille. Ray Junior, Maxime ainsi que Chloé Courtemanche, ont eu l’opportunité de partager la scène avec Patrick, Catherine et Melissa Filiatrault pour discuter de leurs expériences familiales en matière d’investissement.

Au cours de la soirée, plusieurs entrepreneurs inspirants, ont raconté leurs parcours exceptionnels, certain même de décrocheur scolaire à entrepreneur à succès. Ces mots ont rappelé à tous que tout est possible avec de la détermination, du travail acharné et des sacrifices.

L’ambiance bien animée grâce à DJ Incendo, les participants ont apprécié les diverses conférences, panels ainsi que les nombreuses inclusions au courant de la journée. Les forfaits VIP ont offert une expérience encore plus enrichissante avec des prix de présence et plusieurs surprises.

Nous sommes impatients de voir le déroulement des prochains événements !

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Ray Junior Courtemanche, un parcours teinté d’audace

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Dans les affaires depuis l’adolescence, Ray Junior Courtemanche s’est lancé dans l’immobilier au début des années 2000. Il a construit des bâtiments industriels, commerciaux et de bureaux sur la Rive-Nord (Montréal), ainsi que des maisons de prestige. Mais sa principale réalisation, voire l’œuvre de sa vie, c’est la Cité Mirabel, l’un des grands projets immobiliers mixtes du Québec.

L’aventure commence en 2011 lorsque Ray Junior Courtemanche veut mettre la main sur un terrain de 15 millions de pieds carrés à Mirabel, appartenant à la banque américaine Morgan Stanley et au promoteur immobilier Sheldon Gordon.

« Ma vision était de créer un écosystème urbain où les gens pouvaient vivre, travailler, faire leurs courses et se divertir, tout cela à distance de marche, raconte le fondateur d’Investissement Ray Junior. Pour trouver le financement nécessaire à l’achat du terrain, j’ai fait le tour des institutions financières du Québec et de Toronto. Elles m’ont toutes claqué la porte au nez. C’était trop grandiose, trop risqué.»

L’aventure commence en 2011 lorsque Ray Junior Courtemanche veut mettre la main sur un terrain de 15 millions de pieds carrés à Mirabel, appartenant à la banque américaine Morgan Stanley et au promoteur immobilier Sheldon Gordon.

« Ma vision était de créer un écosystème urbain où les gens pouvaient vivre, travailler, faire leurs courses et se divertir, tout cela à distance de marche, raconte le fondateur d’Investissement Ray Junior. Pour trouver le financement nécessaire à l’achat du terrain, j’ai fait le tour des institutions financières du Québec et de Toronto. Elles m’ont toutes claqué la porte au nez. C’était trop grandiose, trop risqué.»

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Ray Junior Courtemanche sort Cité Mirabel de terre

La halte routière, à l’ouest de l’autoroute des Laurentides, est le premier projet à voir le jour en 2014. S’ensuit une quinzaine d’autres bâtiments commerciaux ou industriels: tours de bureaux, garage, locaux industriels, restaurants, complexe médical, centre dentaire, centre vétérinaire, commerces de détail, centre de soccer intérieur, etc.

Du côté résidentiel, Investissement Ray Junior réalise l’ambitieux projet Luxxcité, un ensemble de 304 copropriétés haut de gamme, réparties dans 19 bâtiments de 16 unités. L’entreprise lance aussi trois autres projets: Skyblü Condos urbains7 Sens condos locatifs et Villas Cité Mirabel, des maisons de ville qui disposent d’espaces communs, dont une piscine, un gymnase et un pavillon de type club-house.

Son président est fier d’avoir construit ces bâtiments sans l’apport de fonds d’investissement. «Pour un projet de cette ampleur, nous sommes probablement l’un des rares développeurs immobiliers du Québec dans cette situation», croit-il. «On a du financement auprès de toutes les institutions financières. Et maintenant, on ne se fait plus éconduire, même pour des immeubles de 150 M$. On a gagné beaucoup de crédibilité avec Cité Mirabel.»

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